辛格林電梯商學(xué)院，秉承著共建、共享、共贏的核心價值觀，開啟全新形式，首場線上分享會已正式上線。作為首場分享嘉賓，辛格林電梯有幸能邀請到行內(nèi)資深人士李宇豪來到了直播間現(xiàn)場，與辛格林電梯商學(xué)院執(zhí)行院長莫小丁面對面對話，為大家分享了他舊樓加裝電梯的多年經(jīng)驗與獨特的見解。
李宇豪，擁有5年舊樓加裝電梯行業(yè)經(jīng)驗，做過50-60個項目案例。在電梯行業(yè)里摸打滾爬多年，再到開辟舊樓加裝電梯新領(lǐng)域，李宇豪積累了無數(shù)的寶貴經(jīng)驗，當(dāng)中也踩過不少的“坑”。分享使人成長，今天作為分享嘉賓的李宇豪，為大家?guī)砹嗽鯓拥摹芭f樓加梯經(jīng)驗之談”呢？
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小?。?/span>
你認(rèn)為做舊樓加裝電梯和普通的電梯的區(qū)別在哪里呢？
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪：
最大的區(qū)別在于客戶的溝通。舊樓加裝電梯項目方案需要綜合法律法規(guī)、現(xiàn)場勘查、業(yè)主需求這幾個方面才能確定。而且舊樓加裝電梯面對多名業(yè)主用戶，所以客戶的溝通更加重要。
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小丁：
現(xiàn)在提供的舊樓加裝一條龍服務(wù)包括什么？需要哪些崗責(zé)專業(yè)人員呢？
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪：
一條龍服務(wù)包括：了解客戶需求——制定初步方案——全體業(yè)主達(dá)成共識——根據(jù)政策要求準(zhǔn)備文件材料，完成方案設(shè)計、到相關(guān)部門報建等前期工作——待規(guī)劃許可證下發(fā)后，組織施工——建造電梯井道，安裝電梯設(shè)備并檢驗。
團(tuán)隊人才包括業(yè)務(wù)員和必須標(biāo)配的建筑施工員，尤其是施工員在整個項目發(fā)展中至關(guān)重要，他需要把控項目質(zhì)量、工程細(xì)節(jié)、工程的進(jìn)度等。
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小?。?/span>
你認(rèn)為整個過程中有哪些困難點和注意事項呢？能分享一下幫助我們避開你那些年踩過的坑嗎？
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪：
因為舊樓加裝電梯是建筑工程與電梯設(shè)備安裝的結(jié)合，建筑方面的工作與造價非常重要，所以：
第一，成本核算必須謹(jǐn)慎。工程預(yù)算要合理，不為惡性競爭打低價。如何去規(guī)避成本核算帶來的風(fēng)險呢？在自己不在行的情況下，只能與建筑行業(yè)專業(yè)人士合作，邊做邊學(xué)，在實踐中學(xué)習(xí)。
第二，為避免與業(yè)主產(chǎn)生矛盾，所有未知情況必須與業(yè)主提前溝通，如果需要增加預(yù)算以外的費用，必須跟業(yè)主詳細(xì)探討。工程方案和預(yù)算確定后，要由全部業(yè)主簽名確認(rèn)，包括圖紙等文件材料。
辛格林商學(xué)院執(zhí)行院長莫小丁
舊樓加裝電梯流程是比較復(fù)雜、繁瑣的，需要很耐心，耗時也長，跟進(jìn)下去也是比較困難的，那你還會一直堅守嗎？對于未來，你有什么目標(biāo)呢？
辛格林電梯分享嘉賓李宇豪
會一直堅守下去的。因此舊樓加裝電梯市場很大，每個省市，乃至每個縣、每個鎮(zhèn)都會有需求。另外，做舊樓加裝電梯感覺能幫到人，我曾經(jīng)做過一個項目，一臺梯讓50多戶、300多人受惠，解決了很多老人的出行困難問題，這讓人很有自豪感。未來更希望能擴(kuò)大業(yè)務(wù)區(qū)域，不斷做大做強(qiáng)。
非常感謝李宇豪為我們帶來干貨滿滿的經(jīng)驗分享。無論你是電梯行業(yè)從業(yè)者，還是舊樓加梯從業(yè)者，或是未入局者，這一場經(jīng)驗交流會，我們相信都將讓你受益匪淺。為了讓更多的行業(yè)者繼續(xù)探討交流，辛格林電梯還專門建立了交流群，分享嘉賓李宇豪在群內(nèi)繼續(xù)為你解答，共同探討。
“成長自我，賦能他人”一直是辛格林電梯商學(xué)院的使命。這是商學(xué)院第一次以這種形式開啟交流分享會，在未來，相信會有更多的機(jī)會繼續(xù)對話。我們希望往后會有更多的合作伙伴能夠參與交流，向我們提供更多的看法與建議，發(fā)掘更多行業(yè)者關(guān)心的話題，實現(xiàn)更全面、多維度、不同角度的思想碰撞，將對話不斷延續(xù)，真正實現(xiàn)共建、共享、共贏！
今天的舊樓加裝電梯分享會部分回顧就告一段落了，下一期辛格林電梯商學(xué)院將會與大家分享什么干貨呢？趕快關(guān)注我們的訂閱號“辛格林電梯”留意我們的直播預(yù)告！
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和小編一起回顧一下今天的全部內(nèi)容吧~
