隨著舊樓加裝電梯被寫進(jìn)兩會(huì)，始建于90年代的舊房也備受關(guān)注。首先是因?yàn)榫幼≡谶@些房子里的最早的一批居民現(xiàn)在普遍已經(jīng)進(jìn)入老齡，對(duì)于他們而言上下樓梯成為了一件極其困難的事情，因此許多老人便不在出門。再者當(dāng)前房?jī)r(jià)不斷飆升，對(duì)于普通居民來(lái)說(shuō)，買新的電梯房越來(lái)越成為可望不可及的事情。因此，許多人便把目標(biāo)轉(zhuǎn)向二手步梯房，他們對(duì)電梯的需求也是日漸顯露。肇慶舊樓加裝電梯已經(jīng)有不少的成功例子，肇慶老小區(qū)電梯安裝要經(jīng)歷的流程也越來(lái)越透明化，但正如家家有本難念的經(jīng)，肇慶老小區(qū)裝電梯也會(huì)遇到不同的問(wèn)題，這些問(wèn)題都如何解決呢？辛格林電梯的相關(guān)整理希望能夠?yàn)槟鷰?lái)一些參考。

肇慶舊樓加裝電梯問(wèn)題一：低層的住戶不同意

    對(duì)于舊樓加裝電梯，高層住戶的需求肯定比低層住戶更大，低層住戶不同意是常見(jiàn)的問(wèn)題。辛格林電梯建議，首先需要溝通協(xié)調(diào)，方案可以選擇透光性好的觀光電梯，消除他們對(duì)于采光、噪音等問(wèn)題的疑慮，取得他們的理解、同意。

肇慶舊樓加裝電梯問(wèn)題二：整個(gè)流程太繁雜

    申請(qǐng)流程繁雜、無(wú)人牽頭是受阻的常見(jiàn)問(wèn)題之一，辛格林電梯建議同一棟樓業(yè)主可以委托一個(gè)或多個(gè)業(yè)主代表。當(dāng)然，最好還是先找到經(jīng)驗(yàn)豐富的加裝電梯公司，大部分工作都可以委托電梯公司辦理，不需要居民親自去跑流程。

肇慶舊樓加裝電梯問(wèn)題三：加梯的出資方式復(fù)雜

    裝一部電梯的費(fèi)用確實(shí)是不少的，尤其是對(duì)于老人家來(lái)說(shuō)，辛格林電梯建議可采用下出資分?jǐn)傁禂?shù)作為參考依據(jù)：以第三層為參數(shù)1、第二層為參數(shù)0.5、第一層為參數(shù)0，從第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2......受益高分?jǐn)傎M(fèi)用也高。

肇慶舊樓加裝電梯問(wèn)題四：電梯后期維護(hù)難

    電梯加裝好后，電梯后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用怎么出？舊樓加裝電梯所需費(fèi)用都是由業(yè)主自籌，一部電梯每年的維保費(fèi)用僅幾千元，所以資金方面不用太擔(dān)心。

    以上便是常見(jiàn)問(wèn)題及一些建議，希望對(duì)大家有所幫助。